Charmantes EG-Appartement 

mit überdachter Süd-Terrasse, schöner Rasenfläche davor u. Bergblick

 

·       Klein aber fein – das Appartement ist aktuell gut vermietet / Invest oder Selbstbezug

·        Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, 8 Wohnungen, Fernwärme seit 2 Jahren (EA in Arbeit)

·       EG: Heller Wohnraum mit Austritt auf die überdachte Süd-Terrasse mit davor befindlicher Rasenfläche / Küchenzeile (gehört der Mieterin) und Duschbad

·       UG: vom Wohnzimmer aus geht über die sich im Eck befindliche Wendeltreppe ins Untergeschoss / ursprünglich als Hobbyraum deklartiert dient dieser Raum aktuell als gemütliches Schlafzimmer – kühl im Sommer und kuschelig im Winter

·       Daneben noch eine geräumige Abstellkammer (Zugang auch vom Treppenhaus aus)

·       Ihre Waschmaschine/Trockner finden im Gemeinschaftswaschraum Platz

·       Fahrradabstellplatz vorhanden, 1 Außenstellplatz rundet das Objektangebot ab/

·       Weitere Informationen gerne im persönlichen Gespräch bzw. bei der Besichtigung

 

Wohn-/Nutzfläche ca. 55 m²

Baujahr: 1991

Kaufpreis: € 165.000,--

Provision: 2,975% inkl. MWSt

Bernau

Lebenswerte 3-Zi-Wohnung im OG 1 in zentraler Lage – mit Bergblick

 

·        Gepflegtes 6-Parteien-Haus, derzeit nur von den Eigentümern bewohnt

·        Helles Wohnen, geräumiger Flurbereich, von dem aus die Zimmer jeweils abgehen

·        Großzügiger Wohnraum mit Austritt auf den breiten Südbalkon, der sich noch um die Ecke nach Westen ein wenig fortsetzt – mit schöner Sicht auf die Berge

·        2 weitere, momentan als Schlafzimmer genutzte Räume

·        Die vorhandene Einbauküche ist im Objektangebot inbegriffen

·        Das Bad mit Wanne und Fenster verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss

·        EA: Endenergieverbrauch 96 kWh/m²a), EEK C, Verbrauchserfassung, Ölheizung

·        Eigener uneinsehbarer geräumiger Kellerraum mit Fenster

·        Einzelgarage (€ 17.000,--), mit Stromanschluss, ausbaufähig mit Wallbox

Eine attraktive Wohnung im Chiemgau sucht Sie als neue Eigentümer
 
- Ort Bernau
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Baujahr 1984
- Garage € 17.000.--
- Energieausweis: vorhanden
- Energiebedarf 96  kWh (m²a)
- Kaufpreis: € 399.000,--
- Provision: 2,975 % incl. MwSt.

 

Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Mailanfrage.

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